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房地产POS机刷卡手续费返还，属于减免手续费性质的冲销，入“财务费用---手续费”科目，什意思信刷冲减财务费用。提现属于奖励性质的机s机，记入“营业外收入”。取款

营业外收入是冲销指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入，包括固定资产盘盈、什意思信刷处置固定资产净收益、提现非货币性交易收益、机s机出售无形资产收益、取款罚款净收入等。冲销营业外收入并不是什意思信刷由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，提现实际上是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比。因此，在会计核算上，应当严格区分营业外收入与营业收入的界限。通俗一点讲就是，除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入为营业外收入

2、冲正收入是银行系统发起的一个校验取款的程序，对存取款和账户余额都没有影响。

3、冲正出现的情形（1）ATM取款，一般来说，只要取款没有正常吐钞，相应的取款金额将及时加回账户余额。

（2）POS机刷卡交易，如果刷卡后没有打印小票，却收到了银行扣款短信，刷卡人也不要慌张。

这种情况多是因为电话线路传输不稳定造成的，可以立即使用该POS机查询任意银联卡的余额，要求商户立即结算。

一般情况，冲正交易一段时间后，交易扣划的款项将直接返回到交易的银行卡中。扩展资料：

1、冲正收入的基本规则：

（1）当日发现差错的冲正。在采用手工操作的情况下，当日发现差错，采用划线更正法进行更正。

在采用计算机处理账务情况下，当日发现差错，如果记账与复核不符，属于记账错误，由记账员对错误进行修改后，再由复核员复核；属于复核员错误，由复核员自行纠正。

当日发现已复核的记录错误，由复核注销复核标记，然后由记账员修改或删除该错误记录，再由复核员进行复核。

（2）次日或以后发现的差错的冲正。①传票的金额、科目或账户填错，账簿随之记错，应填制借、贷方红字传票将原错账金额全数冲销，再按正确金额、科目、账户填制借、贷方蓝字传票补记入账，并在摘要栏内注明情况，同时在原错误传票上批注“已于×年×月×日冲正”字样。

②记账串户，应填制同一方向红、蓝字冲正传票办理冲正。

红字传票记入原错误账户，在摘要栏注明“冲销×年×月×日错误”字样；蓝字传票记入正确的账户，在摘要栏注明“补记冲正×年×月×日账”字样。

③本年度发现上年度错账时，应填制蓝字反方向传票冲正，如为非重大会计差错，则不更改决算报表；属于重大会计差错的，应当按照“资产负债表日后事项”调整规定进行调整。

④凡因冲正错账影响利息计算时，必须计算应加、应减积数。

⑤错账冲正传票，必须经会计主管人员审查盖章后才能办理冲账，并将有关冲正情况进行登记，以备考核。