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签约时需要准备如下资料：

1、定金单什打流身份证（夫妻双方，首付首付水原件）

2、流水户口本（原件，意思夫妻双方都要，还先家庭有未成年的定金单什打流子女需要提供身份证或者出生证明）

3、婚姻证明（结婚证原件，首付首付水离婚需要提供离婚证以及离婚协议，流水无婚姻登记证明）

4、意思银行流水（近半年流水，还先也要负债的定金单什打流2.2倍）

5、收入证明（收入证明需要覆盖名下负债的首付首付水2.2倍）

6、查册（深圳任一房管局可以查，流水夫妻双方以及未成年的意思子女，包括曾用名都需要查册）

7、还先供楼卡（贷款银行的储蓄卡）

8、定金收据及POSS单，以及认购书注意事项：签按揭合同夫妻双方都需要到场，而且售楼处不收现金，交首付最好提前提高银行卡的消费额度，以防有限额刷不了那么多，而且大多数开发商要求刷业主本人名下的储蓄卡，不接受代刷）

交首付可以夫妻都刷卡，我们买房的时候，我们去交首付款的时候可以刷银行卡最多刷一张或者是两张可以刷。本人名下的银行卡或者是家人名下的银行卡都是可以的，这笔钱只要是用于这个，交首付款就是可以的，但是不接受。信用卡或者是微信，支付宝。

购买北京共有产权房子首付如果是第1套房，首付比例在30％左右，如果是第2套房，首付比例也要缴纳60％，另外根据所选择的贷款不同贷款的利率上浮程度不一样，具体以个人情况为准。